Beratung und Überprüfung bei Planung und Ausführung:
- Untersuchung der Grundstücksfolgekosten
- Empfehlungen für das Umsetzen der Bau- oder Kaufwünsche
- Wechselbeziehungen zwischen baulichen Wünschen und Qualitäten sowie ihren finanziellen Auswirkungen analysieren und erläutern
- Technische, wirtschaftliche und organisatorische Grundlagenermittlung als Voraussetzung zur Planung, Nutzung oder Verwertung – Projektdefinition
- Unterstützung beim Aufstellen von Raumprogrammen/Raumbüchern, Empfehlungen für Ausführungsqualitäten
- Fortschreibungsmöglichkeiten von Raumprogrammen, Alternativen zu Ausführungsqualitäten
- Aufzeigen von Möglichkeiten der Kostenreduzierung und Minimierung der Folgekosten
- Hilfe bei der Suche und Auswahl der Planer und Fachingenieure
- Erstellen der Grundlage für die Durchführung eines Architektenwettbewerbs
- Prüfung der Ausführungs- und Werkplanung
- Herbeiführen rechtzeitiger Entscheidungen
- Baubegleitende Qualitätskontrollen
- Vorbereitung für die Umwandlung von Immobilien in Wohnungs- oder Teileigentum
- Erwirkung der Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung
- Verhandlungen mit Fachbehörden
Baubegleitende Kontrollen:
- Fachtechnische Prüfung vorhandener Baubeschreibungen und vorhandener Kaufverträge
- Prüfung, ggfs. Ermittlung der Baumassen wie umbauter Raum, Wohnflächen …
- Prüfung von Zeichnungen und Plänen
- Kontrolle der veranschlagten Baukosten
- Kontrolle von Bauablauf- und Bauzeitenplänen
- Baubegleitende Qualitätskontrolle, Baubegehungen nach Bautenstand und Absprache
- Kontrolle der Luftdichtheit von Gebäuden – BlowerDoor-Test
- Abnahmen
Sachverständigengutachten:
für Mängel und Schäden an Gebäuden
- für einzelne Parteien
- für alle Parteien (Schiedsgutachten)
- für Versicherungen
Beweissicherung:
- vor Beginn von Baumaßnahmen an vorhandener Bausubstanz
- selbständiges Beweisverfahren (vorprozessual)
- Beweissicherung im Prozess